Nos politiques de prix

Politique des Prix et Conditions Financières

1 – Pour les locations saisonnières :

Navas Immo vous propose une grille de tarifs avec les saisons premium, haute et basse, dans le respect de nos clients, de la qualité des appartements fournis et en totale transparence..

Une location saisonnière s’entend pour une période allant de 1 nuit à 90 nuits (à noter que la durée minimale de séjour est variable selon les appartements). Le montant global de votre séjour est calculé sur la base du tarif à la nuitée par le nombre de nuitées réservées.

Mais nous ne nous arrêtons pas là. En effet, avec Navas Immo, plus vous réservez tôt, moins vous payez :

• 3% de réduction pour les réservations effectuées 90 jours avant la date d’arrivée
• 2% de réduction pour les réservations effectuées 60 jours avant la date d’arrivée
• 1% de réduction pour les réservations effectuées 30 jours avant la date d’arrivée

Le prix final s’entend toutes taxes comprises et toutes charges de consommation liées à l’appartement. Il comprend :

• La location de l’appartement
• La taxe de séjour
• La commission de l’agence (de 12 à 27 % du prix nuit)
• Les consommations Eau, Gaz, Electricité, abonnements Internet et télévision câblée
• Le Linge de Maison (draps et serviettes)
• Votre accueil à l’appartement et l’assistance téléphonique durant votre séjour
• Le ménage obligatoire de sortie
• Les suppléments contractuels (voir conditions générales de location) : arrivée tardive, day use, etc.
• Frais de dossier pour gestion et réservation : 30€ TTC par dossier
• Les Services Plus de Navas Immo si vous en faites l’option

Le tarif est indépendant du nombre de personnes occupants, sauf pour la taxe de séjour calculée en fonction du nombre d’adultes.

Saison Premium :

• Du 22 décembre 2023 au 2 janvier 2024
• Du 15 au 28 janvier 2024
• Du 1er mai au 24 juillet 2024
• Du 24 juillet au 12 août 2024 (triplé car JO)
• Du 12 août au 1er novembre 2024

Haute saison :

• Du 22 mars au 1er mai 2024

Basse Saison :

Les autres périodes de l’année.

2 – Pour les locations meublées :

Les locations meublées sont celles de 3 mois ou plus, ou les baux mobilité. Le contrat de location comprendra :

Le Loyer, les charges et les provisions, à savoir :

• Le loyer mensuel de l’appartement
• L’appel des charges fixes (charges de copropriété, abonnement EDF, abonnement gaz le cas échéant, abonnement internet/TV), appelées mensuellement avec le loyer
• Les provisions pour consommations (EDF et gaz le cas échéant) et taxes, appelées mensuellement avec le loyer
• La provision pour le ménage de départ (obligatoire), payable en une fois à la signature du contrat

Le dépôt de garantie : :

Un dépôt de garantie d’un montant égal à 2 mois de loyer hors charges est exigé, au plus tard le jour de la remise des clés, pour tout contrat de location meublée. Il sera restitué au locataire au plus tard deux mois après la fin effective du contrat de location, déductions éventuellement faites des sommes correspondant aux retards de loyers et couverture des dommages à la charge du locataire.

La Commission de l’agence : :

Pour les locations ne constituant pas la résidence principale du locataire, les honoraires sont à la charge du locataire. Les commissions de l’agence sont calculées de la façon suivante :p>

• Pour une location jusqu’à 3 mois, la commission de l’agence est de 25% de la somme des loyers de la période
• Location de plus de 3 mois à 6 mois inclus : 20% de la somme des loyers de la période
• Location de 7 mois à 8 mois inclus : 17% de la somme des loyers de la période
• Location de 9 mois et plus : 14% de la somme des loyers de la période (dans le plafond de 12 mois de loyers)
• Prolongation au-delà de 12 mois : 6% de la somme des loyers de la durée de la prolongation

Pour les baux d’habitation, les honoraires sont partiellement à la charge du locataire et partiellement à celle du propriétaire, dans les conditions suivantes :

• Honoraires à la charge du locataire : 12 € (+ 3€ pour l’état des lieux) / m²
• Honoraires à la charge du propriétaire : 8% du montant des loyers (s’ajoutant aux honoraires locataires)

Le paiement de la commission de l’agence est exigé à la date de la signature du contrat de location. Après la date d’arrivée, la commission d’agence reste acquise à l’agence en cas de réduction de la durée du contrat à la demande du client.